TPG Inc. планирует привлекать инвестиции в недвижимость на сумму от 9 до 10 млрд долларов

Компания TPG Inc. активно готовится к привлечению средств для своих подразделений, связанных с недвижимостью, стремясь использовать возможности сектора, который в последние годы испытывает давление.

Фирма намерена собрать от 9 до 10 миллиардов долларов для следующего фонда инвестиций в недвижимость с возможностями для маневра. Этот фонд привлекает повышенный интерес инвесторов после падения оценок активов на 15–25 процентов в период спада на рынке, сообщил генеральный директор Джон Винклрид в интервью во вторник на конференции Goldman Sachs Financial Services Conference.

На рынок поступили активы, которые ранее вряд ли бы появились в продаже, и компания смогла активно воспользоваться этими возможностями, отметил он.

Кроме того, TPG готовится к запуску следующей версии некоторых региональных фондов Angelo Gordon в сфере недвижимости, а также к созданию специализированного фонда для Японии, ориентированного на офисные и гостиничные объекты, добавил Винклрид.

В сегменте управления активами для частных клиентов TPG разрабатывает продукт по кредитованию с несколькими стратегиями и ведет переговоры с потенциальным партнером по распространению, сообщил Винклрид. Компания также рассматривает введение продукта для инвестиций в недвижимость, который может сочетать кредитные и акционерные вложения.

Существует явный интерес к разработке нового продукта для недвижимости на текущем этапе цикла, способного обеспечить более высокую доходность, подчеркнул он.