Dubai Investments планирует IPO дочерней компании с участием ведущих международных банков

Компания Dubai Investments PJSC привлекла ряд крупных банков для организации первичного публичного размещения акций (IPO) своей дочерней структуры, занимающейся развитием одного из крупнейших многофункциональных комплексов в Дубае. Это решение стало частью волны IPO, связанных с ростом местного рынка недвижимости.

Согласно источникам, Citigroup Inc., Emirates NBD Capital и HSBC Holdings Plc участвуют в подготовке к возможному размещению акций Dubai Investments Park Development Co. Представители компании и банков отказались от комментариев.

Ранее генеральный директор Dubai Investments Халид бин Калбан заявлял, что компания рассматривает возможность продажи до 25% акций Dubai Investments Park к февралю. По оценкам Bloomberg, стоимость подразделения может составить от 8 до 10 млрд дирхамов ($2,2–2,7 млрд).

Рост цен на недвижимость в Дубае превысил 70% за последние четыре года благодаря притоку новых резидентов, привлеченных либерализацией визового режима и отсутствием налога на доходы. Это способствовало увеличению числа компаний, связанных с сектором, выходящих на биржу.

Например, онлайн-платформа недвижимости Dubizzle объявила о планах IPO с оценкой в $2 млрд, а подрядчик Alec Holdings PJSC успешно дебютировал на бирже после размещения акций на $381 млн.

Dubai Investments Park, занимающий территорию 2300 гектаров, был основан в 1997 году. На его территории проживают более 160 тысяч человек, расположены склады, отели, торговые центры, учебные и медицинские учреждения. Комплекс находится рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, где реализуется проект расширения стоимостью $35 млрд.