Британский финансовый надзор планирует реформы в ипотечном секторе для расширения доступности и учета современных реалий

Финансовый регулятор Великобритании рассматривает ряд изменений в ипотечном рынке страны, направленных на расширение доступа с учетом более гибких форм занятости и увеличения продолжительности жизни.

Управление по финансовому регулированию и надзору (FCA) объявило о намерении провести общественные консультации в начале 2025 года по пакету мер, включающему упрощение правил ипотеки, кредитование на поздних этапах жизни, применение технологий и защиту уязвимых потребителей, согласно заявлению от понедельника. Регулятор планирует внедрить первые изменения в правилах позже в 2025 году.

FCA намерено использовать данные от потребителей и представителей отрасли для дальнейших реформ, что позволит сбалансировать риски и расширить доступ к доступным ипотечным продуктам в соответствии с текущими нуждами населения.

Планы включают упрощение ипотечных правил для создания более гибких продуктов, отражающих разнообразные формы работы и уровни доходов. Реформы в сфере кредитования на поздних этапах жизни сосредоточатся на пересмотре требований к процентным платежам в период выхода на пенсию, чтобы сделать их более доступными.

Кроме того, регулятор будет поощрять использование искусственного интеллекта для улучшения консультаций брокеров, а также упрощать правила рекламы. Особое внимание уделено поддержке лиц, подвергшихся финансовому насилию, и помощи в управлении долгами через ипотеку.

Такие изменения в ипотечном рынке помогут решить проблему недостаточного сбережения на период после выхода на пенсию при наличии значительного капитала, вложенного в недвижимость.