Инвестиционный банк Goldman Sachs проявляет интерес к приобретению доли в кредитах компании New World Development из Гонконга на выгодных условиях

Американский инвестиционный банк Goldman Sachs Group Inc. выразил намерение приобрести часть кредитов компании New World Development Co. с дисконтом, что свидетельствует о оценке долга строительной фирмы, столкнувшейся с трудностями на рынке недвижимости Гонконга.

Представители банка связались с некоторыми кредиторами, участвующими в рекордном займе на 11 миллиардов долларов, предоставленном New World в июне, сообщили источники, осведомленные о ситуации. Goldman Sachs готов приобрести эти активы с дисконтом не менее 15 центов за доллар, отметили собеседники, пожелавшие остаться анонимными в связи с конфиденциальностью переговоров.

На данный момент обсуждения находятся на начальной стадии, и неясно, приведут ли они к реальной сделке. Также неизвестно, интересуются ли другие финансовые организации покупкой фрагментов этого займа на вторичном рынке.

Представитель Goldman Sachs отказался от комментариев по этому поводу.

Эти переговоры подчеркивают сохраняющийся интерес к одному из наиболее задолженных застройщиков Гонконга на фоне спада на местном рынке недвижимости. Инвесторы оценивают долг New World как напряженный, но не критический, благодаря обеспечению займа, включающему штаб-квартиру компании New World Towers.

Такое обеспечение повышает привлекательность кредита для потенциальных покупателей, поскольку оно увеличивает шансы на возврат средств, в отличие от необеспеченных облигаций. По данным, собранным в Bloomberg, New World предстоит выплатить 6,8 миллиарда долларов по облигациям.

Банки стали более осторожными в предоставлении дополнительной поддержки, что усиливает необходимость привлечения внешних инвесторов. Переговоры с Blackstone Inc. и CapitaLand Group Pte. зашли в тупик, что иллюстрирует сложность ситуации.

В сентябре New World удалось получить кредит на 3,95 миллиарда гонконгских долларов (508 миллионов долларов), что на 75 процентов меньше запрошенной ранее максимальной суммы. Ранее в этом году компания Ares Management Corp. также рассматривала возможность покупки частей долга New World.